謝絶

相手の申し入れを断ること

融資では、銀行から融資を断られることです。

謝絶された場合、その理由を聞きましょう。

ヒトに問題があるのか、モノに問題があるのか、カネに問題があるのか？

「ヒト」とは属性のことです。定期的で安定な収入のある職業かどうか？万が一返済が滞っても他の収入で補てんできるかどうか？が問題になります。

「モノ」とは物件です。収益性の高い物件かどうか？立地、築年など総合的に判断します。

「カネ」とは資産です。現在手持ちの資産（預貯金、証券、不動産など）が十分かどうか？例えば、大規模な修繕が必要になったとき、手持ちの資産から補うことができるかどうかを問題にします。

このような視点を踏まえて担当者に聞いてみましょう。

いくら聞いても「総合的に判断して、、、」などとお茶を濁された場合は、まだ融資を受ける条件が整っていないのかも知れません。

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