団体信用生命保険について
2016/03/21
住宅ローンでは、万が一債務者が死亡したときにローンだけが残らないよう、団体信用生命保険（以下、「団信（だんしん）」と呼びます）へ加入するのが普通です。
公庫のフラット３５では、別途保険料を支払う必要がありますが、ほとんどの住宅ローンでは金融機関が保険料を負担します。
パッケージタイプのアパートローンでは、団信への加入が任意であったり、必須であったり様々です。
加入する場合でも、金融機関が保険料を負担する場合と、金利に上乗せする場合があります。
金利に上乗せの場合、０．２～０．３％の場合が多いようです。
プロパー融資の場合は、団信の加入は完全に任意となります。
なお、個人で加入する団信については上限枠が設けられています。
その上限は１億～３億程度で、金融機関が加入している保険会社によって異なるようです。
Image courtesy of David Castillo Dominici / FreeDigitalPhotos.net